Vous avez investi dans un bien immobilier, avez fait l’acquisition d’une maison de campagne, d’un chalet à la montagne, d’un studio dans une grande ville ou d’un appartement au bord de la mer et souhaitez mettre votre bien en location saisonnière ?
Se lancer dans la location saisonnière demande de prendre en compte un certain nombre d’éléments et d’en connaître les avantages ainsi que les inconvénients. Êtes-vous vraiment prêt à vous lancer dans l’aventure ? En avez-vous le temps ? Votre logement est-il adapté et prêt à être mis sur le marché de la location de vacances ? Quelles sont vos motivations ? Autant de questions auxquelles nous allons tenter de répondre et auxquelles vous serez confronté tôt ou tard.
Pourquoi se lancer dans la location saisonnière ?
Les avantages sont nombreux mais on en retiendra trois principaux :
– La source de revenus complémentaire et de rentabilisation de votre achat immobilier : l’aspect financier.
– Faire « vivre » votre logement, ne pas le laisser vide : l’entretien régulier de votre logement.
– Echanger, partager, faire découvrir votre région : l’aspect humain.
Quels sont les inconvénients de la location saisonnière ?
L’élément principal qui pourrait se révéler être un inconvénient pour certains propriétaires est le temps. Gérer une location saisonnière demande beaucoup plus de disponibilité que la location classique. Avant de vous lancer dans la location saisonnière, demandez-vous si vous aurez le temps de :
Gérer votre annonce sur la plateforme : répondre aux demandes des internautes et aux futurs locataires.
Vous occuper de la location de vacances : l’entretenir pour y accueillir les nouveaux arrivants.
Faire des allers-retours : si votre résidence principale est éloignée de votre future location saisonnière, il faudra prévoir des trajets pour vous rendre sur place notamment pour donner les clés, accueillir les vacanciers etc…
Répondre au téléphone : si votre logement saisonnier attire beaucoup de clients potentiels, il faut être prêt à répondre aux (nombreux) appels.
En définitive, les seuls inconvénients notables à se lancer dans la location saisonnière sont liés au temps et à la disponibilité. Certes, on pourrait ajouter quelques démarches administratives à effectuer.
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